初めての一人暮らし、ワクワクする気持ちと同時に「何から始めたらいいの？」という不安もありますよね。
今回は、お部屋探しを始める前に知っておくと安心な5つのポイントをご紹介します。
1. 家賃の目安を決める
まず最初に考えたいのが、毎月無理なく払える家賃の上限です。一般的には手取り収入の3分の1以内が目安と言われています。
家賃だけでなく、管理費・共益費も含めた「月々の総額」で考えるのがポイントです。
2. 希望エリアの優先順位をつける
通勤・通学の便利さ、治安、買い物のしやすさなど、エリアを選ぶ基準は人それぞれ。すべてを満たす物件は見つかりにくいので、「これだけは譲れない」条件を2〜3個に絞ることが大切です。
3. 内見では「生活動線」をチェック
写真だけではわからないのが、実際の暮らしやすさ。内見では以下をチェックしましょう。
- コンセントの位置と数
- 収納スペースの奥行き
- 窓の向きと日当たり
- 周辺の騒音（時間帯を変えて確認できるとベスト）
4. 初期費用の内訳を把握する
敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・鍵交換費用など、初期費用は家賃の4〜6ヶ月分が目安です。事前に総額を確認しておくと慌てずに済みます。
とある不動産では、初期費用を抑えた物件も多数ご用意しています。お気軽にご相談ください。
5. 契約前に疑問点はすべて確認
契約書の内容で少しでもわからないことがあれば、遠慮なく質問してください。特に退去時の原状回復の範囲や更新料の有無は、入居前に確認しておくと安心です。
まとめ
お部屋探しは、事前の準備で満足度が大きく変わります。わからないことは何でもお気軽にご相談ください。
とある不動産では、初めてのお部屋探しを担当スタッフがしっかりサポートいたします。